Vai comprar casa com recurso a financiamento?
Atualizado: 17 de Jan de 2020

Obter uma pré-aprovação de crédito antes de avançar para a visita de casas é uma decisão certeira e prudente.
Como provavelmente sabe, obter um crédito à habitação nem sempre é uma tarefa simples.
Por um lado, os bancos já não emprestam como antigamente.
Por outro, são muito mais rigorosos acerca das condições em que fazem os empréstimos.
Tanto a avaliar a capacidade financeira das pessoas que querem obter o empréstimo, como a avaliar o próprio imóvel.
Tudo isto leva a que alguns empréstimos sejam recusados quando o processo dá entrada no banco.
Geralmente, isto só acontece depois da pessoa ter encontrado a sua “casa de sonho”.
Para evitar que isso lhe aconteça e fique frustrado por não poder comprar a casa que já viu e gostou, é aconselhável que obtenha uma pré-aprovação do seu crédito junto do banco.
No processo de aprovação do crédito há dois passos:
Avaliação da pessoa que pede o empréstimo
Avaliação da casa
A pré-aprovação é a parte da avaliação da taxa de esforço da pessoa que pede o empréstimo e permite saber, face ao que a pessoa ganha e aos encargos e créditos que já tem, quanto poderá investir na compra da sua nova casa.
Assim, com essa informação, irá procurar casas dentro do seu orçamento e não casas que não vai conseguir pagar (cujo crédito seria recusado).
Outra das vantagens de ter uma pré-aprovação do crédito pode revelar-se na hora de negociar o preço de aquisição da nova casa.
Poderá obter um melhor preço se mostrar ao proprietário que já tem a pré-aprovação do banco e como tal que está mesmo em condições de avançar para a compra.
Ao seu Serviço..!
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